Vermietete 3 Zi. ETW in Tostedt

Vermietete 3 Zi. Eigentumswohnung (2.OG) mit Garage
Todtglüsinger Straße 54, 21255 Tostedt

Wohnfläche ca. m² 78,53
Whg. Miete netto kalt 580,41
Garage Miete 60,00
Wohngeld 285,00
Nebenkosten Vorauszahlung 250,79
Kaufpreis EURO 175.000,00

Beschreibung

Die ca. 79m² große Mietwohnung wurde 1972 in einer dreigeschossigen Wohnanlage gebaut. Die 3 Zimmer-Wohnung ist sehr gepflegt.
In der Wohnung sind Fliesen bzw. Teppichboden verlegt worden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und Ausgang zu dem ca. 7,50 Meter langen Balkon, biete einen wunderschönen Blick über die Dächer von Tostedt. Hier oben können die Mieter Sie sich in aller Ruhe sonnen und entspannen.
Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Der Raum bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch, so dass man auch hier gemütlich zusammen sitzen und essen kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über ein Vollbad mit WC und ein separates Gäste WC.

Lage

Wohnen Sie am östlichen Randgebiet der Lüneburger Heide in ruhiger und idyllischer Umgebung. Das hier angebotene Haus liegt in dem bekannten Ort Tostedt am Rand der Nord-Heide. Infrastrukturell ist das Haus durch kurze Wege gut angebunden (Personen-Nahverkehr, Ärzte, Schulen, Einkaufs-möglichkeiten). Auch wer die Natur liebt, ist hier richtig aufgehoben. Mit ausgiebigen Spaziergängen kann man die Heide erkunden. Wohnen Sie in dieser einmaligen Umgebung und genießen Sie die reizvolle Landschaft zu jeder Jahreszeit! Durch den Anschluss der Deutschenbahn ist es in Tostedt möglich, schnell und umweltfreundlich die Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover zu erreichen. Mit dem Auto fährt man etwa 35 Minuten nach Hamburg.

Lieferung Nach Vereinbarung

Besichtigung Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter Telefon 04182/9592980.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, 172,7 kwh/(m²*a), Bj. 1972, Ölheizung.

Courtage Die zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (zurzeit 16%) auf den Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss an BEST Immobilien & Energieberatung.

Kaufpreis: 175.000,- EUR
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Wohnfläche: 78,53 m²
Zimmer: 3
Befeuerungsart: Öl

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank! Überzeugen Sie sich von unserem Angebot durch eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab. Wir nehmen uns gern Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Herr Best (Telefon: 04182 9592980)

HAFTUNG: Die Angebotsdaten beruhen ausnahmslos auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BEST Immobilien & Energieberatung nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma BEST Immobilien & Energieberatung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma BEST Immobilien & Energieberatung zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags/Mietvertrags die Provision/Maklercourtage an die BEST Immobilien & Energieberatung gegen Rechnung zu zahlen.

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