Gewerbe / Halle / Lager / Werkstatt in Schneverdingen

Nutzfläche ca. m² 975,00
Miete nettokalt 4.500,00
Heizkosten direkt Abrechnung
Betriebskosten Vorauszahlung 1,00 EUR/m²
alles zzgl. MwSt.

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Gewerbe-Lage von Schneverdingen Die großzügige Gewerbeeinheit bietet ihrem Unternehmen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Außenwerbung kann am Giebel des Gebäudes optimal angebracht werden. Ein Ausbau/Umbau kann bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Weitere Details sind persönlich zu besprechen. Starkstrom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Den momentanen Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns einfach an, wir zeigen Ihnen die Fläche gerne. Eine Teilanmietung ist evtl. möglich.

Lage

Der staatlich anerkannte Luftkurort Schneverdingen ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern, im Herzen der Lüneburger Heide. Die Stadt hat erfolgreich den Wandel vom verträumten Heidedorf zu einer lebendigen Kleinstadt vollzogen. Aufgrund der besonderen landschaftlichen Lage ist der Fremdenverkehr ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Umfangreiche
Sport- und Freizeitanlagen, Freibad, Hallenbad, Leichtathletikanlagen, Sport- und Tennishallen und die bezaubernde Landschaft bieten den Bewohnern und den Gästen der Stadt eine hohe Lebensqualität.
Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanft hügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigen sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.
In Schneverdingen findet man zahlreiche Super- und Fachmärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Gastronomie und verschiedene Textilgeschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 1,5 km):
Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel.
Durch den Anschluss der Heidebahn ist es in Schneverdingen möglich, schnell und umweltfreundlich die Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover zu erreichen.
Mit dem Auto fährt man etwa 45 Minuten nach Hamburg oder Bremen.

Courtage: Die zu zahlende Courtage beträgt für den neuen Mieter drei Nettomieten zzgl. MwSt. (19%) verdient und fällig bei Vertragsunterzeichnung.

Kaution: Die Mietkaution beträgt drei Bruttomieten

Mietpreis: 4.500,- EUR
Gesamtfläche: 975 m²
Kaution: 3 Brutto Mieten

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank! Überzeugen Sie sich von unserem Angebot durch eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab. Wir nehmen uns gern Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Herr Best (Telefon: 04182 9592980)

HAFTUNG: Die Angebotsdaten beruhen ausnahmslos auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BEST Immobilien & Energieberatung nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma BEST Immobilien & Energieberatung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma BEST Immobilien & Energieberatung zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags/Mietvertrags die Provision/Maklercourtage an die BEST Immobilien & Energieberatung gegen Rechnung zu zahlen.

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