3 Zi. EFH in Schneverdingen O.T.

Wir bieten zum Kauf an:

Ein 3 Zimmer Einfamilienhaus (Holzhaus) in 29640 Schneverdingen

O.T. Wintermoor-Geversdorf

 

Auf einen Blick:  Baujahr                              ca.               1974

Wohnfläche                         ca. m²         76,36

Grundstücksfläche                ca. m²     1.057,00

                         Kaufpreis VB              €                 225.000,00

Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus verfügt über ein großes helles Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss, einer Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein neues Duschbad mit WC. Im Anbau befindet sich die Gaszentralheizung. Vom großen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die große teilweise überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen Blick über das pflegeleichte und naturnah angelegte Grundstück hat.

Die Fenster sind alle Isolierverglast. Des Weiteren verfügt das Haus noch über einen Carport und zwei Gerätehäuser. Vom Flur aus gelangt man in den Teilkeller.

Lage:

Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Schneverdingen, im Ortsteil Wintermoor. Der kleine Ort am Rand der Lüneburger Heide ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Die beliebten Heideflächen, welche zu langen Spaziergängen und Fahrradausflügen einladen, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wintermoor hat eine gute Verkehrsanbindung. Durch den Anschluss der Heidebahn ist es in Wintermoor möglich, schnell und umweltfreundlich die Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover zu erreichen. Mit dem Auto fährt man etwa 40 Minuten nach Hamburg. Wintermoor verfügt über eine Kindertagesstätte, Spielplätze, einen Sportverein, eine freiwillige Feuerwehr, ein Schützenverein, ein Spielmannzug und ein Lebensmittelgeschäft.

Die Heideblütenstadt Schneverdingen ist sechs Kilometer entfernt. Dort finden Sie viele Geschäfte, kleine Boutiquen, Restaurants, Cafés und Eisdielen.

Lieferung: Nach Vereinbarung

Kaufnebenkosten:

Die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Energieausweis: Ein Energieausweis zur liegt Besichtigung vor.

Zur Beachtung:

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie ein Zwischen-verkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Courtage:

Die zu zahlende Courtage beträgt für den Verkäufer und Käufer je. 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Besichtigung:

Ist auf Wunsch der Eigentümer nur in unserer Begleitung möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter Telefon 04182/9592980.

Kaufpreis: 225000,- EUR
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Wohnfläche: 76,36 m²
Grundstücksfläche: 1057 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr: 1974
Objektzustand: gepflegt
Garten:
Einbauküche:
Keller:

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank! Überzeugen Sie sich von unserem Angebot durch eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab. Wir nehmen uns gern Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Herr Best (Telefon: 04182 9592980)

HAFTUNG: Die Angebotsdaten beruhen ausnahmslos auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BEST Immobilien & Energieberatung nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma BEST Immobilien & Energieberatung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma BEST Immobilien & Energieberatung zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags/Mietvertrags die Provision/Maklercourtage an die BEST Immobilien & Energieberatung gegen Rechnung zu zahlen.

Weitere interessante und bezahlbare Immobilien finden Sie unter www.bestimmobilien.eu

P.S. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.